Ипотечное страхование в Оренбурге

Это продукт страхования, нужный для того, чтобы обеспечить кредитной организации возврат выданного вам кредита. Для самого заемщика данный вид страхования дает гарантию урегулирования споров с банком по кредиту в том случае, если возникнут форс-мажорные ситуации. Страховка по ипотеке включает страхование жилья от риска гибели или повреждения, страхование жизни и трудоспособности заемщика и созаемщиков, а также страхование риска потери права собственности на недвижимое имущество. Банки имеет право выдвинуть условие о страховании двух или трех видов в рамках одного полиса или только одного вида: имущества — обязательно для сделки на вторичном рынке в силу ФЗ «Об ипотеке»; жизни — обязательно при приобретении квартиры на этапе строительства.

Страхование риска утраты добросовестным приобретателем застрахованного объекта недвижимости вследствие лишения права собственности по причинам, которые не зависят от страхователя. Право собственности можно потерять если сделку оформили с нарушениями законодательства, а также если покупатель контактировал со злоумышленниками. Наиболее часто такое встречается при приобретении жилья на вторичном рынке. В таком случае суд принимает решение аннулировать сделку. При наличии полиса страхования титула страховая компания выплачивает банковской структуре оставшийся долг по ипотеке.

На один год или же на весь срок действия договора с продлением каждый год. срок действия ипотечной страховки определяет кредитная организация. Чаще всего он равняется сроку действия договора.

До тех пор, пока вы не погасите в полном объеме весь кредит, выданный вам кредитной организацией.

При заключении первоначального полиса и при получении кредита этого сделать нельзя. При покупке полиса на год на следующий год кредитования необходимо обсудить данный вопрос с менеджером кредитной организации, отсрочку возможно сделать, если банк будет согласен с ней и это будет отражено в письменной форме.

Страховщик имеет право сообщить Страхователю о том, что тот обязан досрочно уплатить отсроченную суммы страховой премии. Если в течении десяти календарных суток выплата не была произведена с момента сообщения требования, договор считается недействительным.

Такая возможность есть, если обе стороны согласятся на это. В случае если будут внесены изменения в договор, тогда необходимо сообщить об этом в кредитную организацию. 

Если вы поменяли банк, который выдал вам кредит, или же его выкупил другой, тогда выгодоприобретатель по полису изменяется в автоматическом режиме. По условиям договора, банк, который является держателем кредита/закладной, должен выступать выгодоприобретателем по всем видам страхования.

Учесть досрочное погашение можно только на дату пролонгации или очередного взноса. Досрочные погашения в течение года учтут и пересчитают на следующий год страхования. Перерасчету подлежат очередные неоплаченные взносы.